Все статьи

«Отсутствие схем финансирования — благо для современного рынка»

По данным аналитического центра Ассоциации риэлторов Петербурга и консалтингового центра «Петербургская недвижимость» на петербургском рынке коттеджного строительства в процессе реализации находится 208 проектов. Несмотря на большое количество заявленных проектов, эксперты отмечают, что многие застройщики отказываются от строительства домов и предпочитают реализовывать земельные участки. О сложившейся ситуации на рынке, о самых значимых проектах и о ходе продаж Cottage.ru побеседовал с аналитиком Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Дмитрием Сперанским

«К каждому проекту я отношусь как к ребенку»

Подавляющее большинство населения страны привыкло ругать кризис, даже если экономические трудности не затронули ругающего лично. А ведь если бы не кризис, откуда бы мы узнали, что можно строить коттеджи дешевле, но без ущерба качеству? Что покупатель – тоже человек, и он не будет «хавать» все без разбора? Что рост спроса – это не всегда хорошо? Впрочем, многие этого не знают и до сих пор. Владимир Воронин, президент Финансово-строительной корпорации «Лидер» и Cottage.ru решили взять на себя просветительскую функцию

Новая Рига — новые возможности

Характеристики Новорижского направления известны всем: благоприятная экологическая обстановка, отличная транспортная доступность, необыкновенно красивая природа

Топ-10 лучших поселков. Дмитровское шоссе

Дмитровское шоссе по праву считается одной из самых живописных подмосковных трасс. По этому направлению расположены сразу несколько водохранилищ и рек, а также ряд горнолыжных курортов. Эти объекты привлекают большое количество любителей водных и зимних видов спорта. Многие из них хотят не просто приезжать сюда по выходным, но и иметь возможность выйти на яхте или покататься на лыжах в любое время. Это одна из причин, по которым Дмитровское шоссе пользуется популярностью среди покупателей загородного жилья. Cottage.ru отобрал 10 лучших поселков по этому направлению

Владимир Путин снял блокаду Ленинградки

Транспортный коллапс на 24-ом км Ленинградского шоссе, почти на неделю парализовавший север столицы и Подмосковья, ликвидирован. После заявления главы российского правительства Владимира Путина, о том, что проблему нужно решать в срочном порядке, московские власти увеличили пропускную способность проблемного участка дороги с 2-х до 4-х полос. Но инцидент на этом не исчерпан. Причинами внезапного закрытия путепровода через Октябрьскую железную дорогу на ремонт заинтересовались Федеральная антимонопольная служба и Генпрокуратура РФ

«Российские компании стали по качеству не уступать финским»

Александр Дубовенко, директор по развитию и совладелец компании Good Wood - одного из лидеров на рынке деревянного домостроения, - уверен, что отрасль вышла из кризиса. По его словам, москвичи перестали экономить и вновь готовы строить свои «мини-дворцы»

«Сделки сегодня созревают долго»

Многие эксперты утверждают, что рынок загородной недвижимости Ленинградской области преодолел кризис, покупатели вернулись на рынок, количество сделок растет, а наибольшую активность сегодня демонстрирует вторичный рынок. О том, так ли это на самом деле, о последних тенденциях рынка Ленобласти и его перспективах, о покупательских предпочтениях Cottage.ru побеседовал с Людмилой Юшиной, руководителем направления загородной недвижимости АН «Прогаль»

Топ-10 лучших поселков. Рублево-Успенское шоссе

Количество коттеджных поселков в Подмосковье растет год от года. Некоторые из них становятся знаковыми, на них равняются большинство игроков рынка. Другие остаются известными только в узком кругу покупателей и продавцов. К таким, как правило, относятся эксклюзивные предложения, они почти не рекламируются, продаются среди «своих». Расположены такие поселки почти всегда в районе Рублево-Успенского шоссе. Cottage.ru взял на себя нелегкую задачу - отобрать лучшие строящиеся сегодня коттеджные поселки самого элитного подмосковного направления

Амнистия «Речнику» не светит

Провести дачную амнистию в садоводческом товариществе «Речник» не представляется возможным. К такому выводу пришла межведомственная комиссия, созданная 3 месяца назад по поручению Дмитрия Медведева. До конца июня комиссия вынесет свой вердикт, который поставит точку в многолетнем конфликте между жителями поселка и столичными властями

Небывалая жара на загородном рынке Ленобласти

Рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга, впрочем, как и любого другого региона, очень сильно подвержен сезонности. Традиционно покупатели «просыпаются» в феврале-марте, однако 2010 год стал исключением – всплеска покупательской активности не произошло, стали звучать мнения о том, что повторяется ситуация кризисного 2009 года. Но «оттепель» все же наступила, а ее размах компенсировал длительный период ожидания

Южный демарш: из славного прошлого в достойное будущее?

Ближайшие пригороды Санкт-Петербурга весьма разнятся, хотя, казалось бы, не те расстояния, чтобы говорить о какой-либо ощутимой разнице. И тем не менее сила тяготения распределена неравномерно. Причин несколько. Жители Петербурга привыкли к обилию воды и предпочитают относительно свежий морской ветер. Ну на крайний случай озерные или речные берега. А за югом в последние полстолетия закрепилась репутация туристической и беспокойной Мекки, слегка разбавленной дачно-огородной экзотикой. На самом деле не все так очевидно.

Загородная оттепель

В 2010 году от месяца к месяцу у загородных застройщиков увеличивается количество сделок, но, что более важно, растут суммы договоров. Тем не менее девелоперы пока воздерживаются от излишне оптимистичных прогнозов и не утверждают, что ценовое дно на загородном рынке пройдено и вскоре начнется рост цен.

Стартовала премия в области жилой недвижимости Urban Awards 2010

Интернет–портал Urbanus.ru объявил о начале приема заявок на участие в ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2010

Особняк Виктора Батурина продадут вместе с женой и ребенком

Самой обсуждаемой новостью на рынке загородной недвижимости в мае, без сомнения, стал арест имущества известного бизнесмена Виктора Батурина. Вернее, как бизнесмен он известен, может быть, не всем, но каждый знает его как брата Елены Батуриной, супруги столичного градоначальника Юрия Лужкова. Впрочем, родственные связи в этой истории играют не самую большую роль. Интереснее тот факт, что уже буквально на днях Виктор Батурин может лишиться недвижимости на Рублевке, в Сочи, Калужской и Белгородской областях.

Коттеджные поселки – комфорт и отдых

Что такое современный загородный дом ХХI века? Чаще всего это одно их строений в коттеджном поселке вдали от городских джунглей. Такие поселения имеют свою внутреннюю развитую инфраструктуру, чей уровень зависит от респектабельности района.